Neden Kuzey Kıbrıs’a yatırım yapmalısınız?
Dünyanın en ünlü dergilerinden biri olan FORBES Dergisi, 2021 yılında ilk 5 kıyı ülkesi (Kuzey Kıbrıs, Kolombiya, Brezilya, Meksika, Belize) arasında Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ni birinci sıraya koydu.
Yılda 3 milyona yakın turistin ziyaret ettiği ve yatırım yaptığı Kıbrıs, neredeyse tüm yıl süren ılıman iklimi ve muhteşem plajlarıyla dünyanın ilgisini çekmeye devam ediyor. Son dönemde Gazimağusa, İskele, Girne ve Esentepe bölgelerinde geliştirilen 5 yıldızlı otel konseptli projelerle, Türkiye’den ve dünyanın birçok ülkesinden Akdeniz’in berrak sularında ev sahibi olmak isteyen binlerce yabancı gayrimenkul ve gayrimenkul yatırımı yapıyor. Kıbrıs’ta ticari yatırımlar. Görünüşe göre Kuzey Kıbrıs bu nedenlerden dolayı dünyaca ünlü Forbes dergisinin dikkatini çekmiş durumda.
Kuzey Kıbrıs’ın stratejik konumu sayesinde Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yatırımcılar için cazip bir ülkedir. Akdeniz’in en güzel ve en büyük adalarından biri olan Kıbrıs, emlak sektöründe de heyecan yaratıyor. Kuzey Kıbrıs yatırımları çoğu zaman karlıdır ve oldukça faydalıdır.
Kıbrıs, yüksek yaşam kalitesi ve güvenliği ile güvenli, temiz ve sağlıklı bir ortamda kaliteli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Düşük suç oranı, 330 gün güneş ışığı, yüzyılların kültürü ve Akdeniz mutfağı yüksek yaşam standardına katkıda bulunuyor.
Gayrimenkul yatırımı olarak Kuzey Kıbrıs
Kuzey Kıbrıs iklim koşulları ve kumarhane turizmi sayesinde her geçen gün daha fazla turist çekmektedir. Adadaki yatırımlarda devlet öncelikli sektör olarak turizme odaklanıyor. Kuzey Kıbrıs’ta ev, apartman dairesi veya arsa satın almak eskiye göre çok daha kolay hale geldi. Bunun sonucunda yatırımcıların adadaki gayrimenkullere olan ilgisi arttı. Kuzey Kıbrıs, güzel iklimi, yaşam ortamı ve yatırım getirileriyle birçok uluslararası yatırımcının ilgisini çekmektedir.
Kuzey Kıbrıs’ın doğal güzellikleri
Kuzey Kıbrıs yaklaşık 3.355 kilometrekarelik bir alanı kapsıyor. Burası BM tampon bölgesiyle Kıbrıs’ın geri kalanından ayrılan kısımdır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti 1983 yılında bağımsız bir ülke ilan edildi. Kuzey Kıbrıs birçok doğal ve tarihi güzelliğe sahiptir.
Girne/Girne Limanı
Girne’de şehrin merkezine inşa edilen at nalı şeklindeki tarihi liman, şehri gezmek istediğinizde mutlaka ilk sıralarda yer alır. Buraya demirleyen rengarenk balıkçı tekneleri ve yatlar, Girne Limanı’nı yerli halkın ve turistlerin uğrak noktası haline getiriyor. Yakın zamana kadar liman bir ticaret merkezi olarak kullanılıyordu.
Lefkoşa/Lefkoşa’daki tarihi evler
Surlarla çevrili Lefkoşa şehrinin Lüzinyan dönemine kadar uzanan köklü bir tarihi vardır. Özellikle Arap Ahmet ve Samanbahçe semtlerinin dar sokaklarında rastlayabileceğiniz, sığ kemerli girişleri ve ahşap saçaklarıyla tek ve iki katlı evler, dünyanın dört bir yanından gelen turistlerin yoğun ilgisini çekiyor.
Lala Mustafa Paşa Camii (St. Nicholas Katedrali) ve anıt ağaç
1298-1312 yılları arasında Lüzinyan döneminde inşa edilen yapı, Gotik mimarinin tüm Akdeniz’deki en abartılı örneklerinden biridir. Lüzinyan kralları önce Lefkoşa’daki Ayasofya Katedrali’nde Kıbrıs Kralı, ardından Gazimağusa’daki Aziz Nikolaos Katedrali’nde Kudüs Kralı olarak taç giydiler. Yapı, Osmanlılar tarafından 1571 yılında replika minareyle cami olarak ibadete açılmıştır. Katedralin girişinde yer alan anıtsal Doğu Afrika incir ağacı (Ficus Sycomorus), adanın en yaşlı ağacıdır. 1298 yılında katedralin inşaatı başladığında dikilen ağaç şu anda 15 metre yüksekliğinde ve 5 metre genişliğindedir.
Salamis Antik Kenti
Salamis Antik Kenti, Tunç Çağı’nda Tefkros tarafından kurulmuş olup, Gazimağusa/Gazimağusa’nın kuzeyinde yer almaktadır. Antik kentteki ilk buluntular M.Ö. 11. yüzyıla tarihleniyor. M.Ö. Salamis Antik Kenti, 1952-1974 yılları arasında yapılan kazılarda keşfedilmiş olup, Kuzey Kıbrıs’ın en önemli turistik mekanlarından biridir. Antik kenti gezerken görebileceğiniz gymnasium, hamam, forum ve agora kalıntılarının tamamı Roma dönemine aittir.
Kıbrıs Yatırım Avantajları 2020
Kuzey Kıbrıs yatırım açısından en karlı ülkeler arasında sayılabilir. Emlak piyasası oldukça dinamik;
Kuzey Kıbrıs’a yönelik yatırım avantajları şu şekildedir: Kuzey Kıbrıs’ta emlak ve turizm sektörleri, Yunanistan, İspanya ve Portekiz’de yaşanan krizlerin ardından çok daha canlı hale geldi.
Kuzey Kıbrıs Avrupa Birliği’ne kabul edilmediğinden yaşam maliyeti nispeten düşüktür.
Hızla büyüyen ekonomisiyle Kuzey Kıbrıs emlak piyasası hem yerli hem de uluslararası yatırımcılara fırsatlar ve kazançlı fırsatlar sunuyor.
Kıbrıs dünyanın üçüncü büyük kumarhane ülkesidir.
Özellikle Girne ve Gazimağusa bölgelerinde çok sayıda 5 yıldızlı otel bulunmaktadır.
Suç oranları çok düşük; Yüksek düzeyde güvenlik yatırımcıların ilgisini çekiyor
Yatırımcılar 10 yıla kadar ipotek alma hakkına sahip
Yatırımların geri ödeme süreleri hızlıdır; Genel olarak bu süre lokasyona göre 8 ila 10 yıl arasında değişmektedir.
Yatırımcılar oturma izni alıyor
İklim şartları oldukça hoş.
Kuzey Kıbrıs kimler için uygundur?
Kuzey Kıbrıs’ta herkesin yatırım yapma imkanı vardır. Hızlı büyüyen bir ekonomi olması nedeniyle yerli ve yabancı yatırımcılar için pek çok fırsat bulunmaktadır. Kuzey Kıbrıs’ta ev alırken bazı yasal kısıtlamalar bulunsa da herkesin gayrimenkul yatırımcısı olma imkanı bulunmaktadır. Ayrıca Kuzey Kıbrıs’ta yatırımcılara oturma izni verilmektedir. Bu durum yatırımcıları cezbeden faktörler arasında yer alıyor.
Kuzey Kıbrıs neden yatırımcı çekiyor?
Kuzey Kıbrıs’taki emlak sektörü genel olarak oldukça dinamiktir ve çok sayıda yatırım fırsatı sayesinde hızla büyümektedir.
Kuzey Kıbrıs güvenli bir ülkedir; Suç oranları çok düşüktür. Tüm Türk bankalarının Kuzey Kıbrıs’ta şubeleri bulunmaktadır. Yabancıların ipotek karşılığında borç almasına izin verilmektedir. Yakın Doğu Üniversitesi Hastanesi veya Dr. Suat Günzel Hastanesi neredeyse yeni ve son teknolojiye sahip bir hastanedir. Diskolar, barlar, kumarhaneler gece hayatını sevenler için cazip yerlerdir. Bunlar ağırlıklı olarak Mağusa ve Girne’de bulunmaktadır.
Kuzey Kıbrıs’ta Gayrimenkul Yatırımları 2022
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımları oldukça karlı! Kıbrıs turizm açısından canlı bir ülkedir. İklim yılın her döneminde hoş ve ılımandır. Yüksek kira getirisi birçok yatırımın avantajlarından biridir. Kuzey Kıbrıs, doğal güzellikleri, eşsiz doğası, masmavi denizi ve stratejik konumu sayesinde yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Eğitim sektörü ve yeni açılan üniversitelere yapılan yatırımlar da gayrimenkul sektörünü harekete geçiren faktörler arasında yer alıyor. Ev, daire ve arsa fiyatları sürekli artıyor.
KORINEUM GOLF & COUNTRY KULÜBÜ
Avusturya ya da Almanya’dan golf açısından sadece hafifçe hazırlanmış, Burgenland kadar yüzölçümüne sahip ve 250.000 nüfusu olan bir ülkeye uçmak 3 saatten biraz az sürüyor.
Yalnızca Türkiye tarafından bağımsız bir cumhuriyet olarak tanınan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (AB, Kıbrıs adasının kuzeyini Kıbrıs Cumhuriyeti’nin bir parçası olarak kabul etmektedir), Türkiye’nin güney kıyısı ile Suriye’nin batı kıyısı arasında yer almaktadır. Akdeniz’in en doğusundaki ada. Hoş iklimi, güzel, hala el değmemiş doğayı, 10.000 yıllık kültürü ve ağırlıklı olarak Kıbrıslı Türk ve Türk nüfusun özel dostluğunu takdir eden, çoğunlukla İngiliz gurbetçiler ve huzur ve sessizlik arayan emeklilerden oluşan az sayıda 300 golfçü, bir süredir oradayım. Ayrıca ülkenin ilk 18 delikli golf sahasını da sabırsızlıkla bekleyebilirsiniz.
Korineum Golf & Country Club, yıldız tasarımcı Peter Harradine’in rehberliğinde İngiliz golf sahası mimarı David Hemstock tarafından tasarlandı, toplam maliyeti 10 milyon ABD dolarını aşan bir maliyetle inşa edildi ve 2007 baharında törenle açıldı. Kuzey Kıbrıs’ın geleceği üzerinde de önemli bir etkiye sahip olan bu cesur proje, Finlandiyalı yatırımcı Kauko ve bugün bu golf kulübünün başkanı olan sevimli, başarılı iş adamı Günay Çerkez’in vizyonları ve risk alma isteklilikleri sayesindedir. gerçekleştirilebildi.
Beşparmak Dağları ile deniz arasındaki yüksek bir platoda muhteşem bir konuma sahip olan bu saha, golfçülere tüm fairway’lerden Beşparmak sıradağlarının nefes kesen panoramasının veya mavi Akdeniz’in büyüleyici manzarasını sunuyor. Özellikle havanın açık olduğu günlerde, Türkiye anakarasının karşı tarafında, yüzlerce kilometre uzaktaki Toros Dağları’nı ufukta bile görebilirsiniz. 400 yaşlı zeytin ağacı ve şemsiye çamları çim yolları çevreliyor ve engebeli vadiler sahayı sınırlıyor. Kısmen kayalık olan bu arazide 6232 m uzunluğundaki parkuru şekillendirmek kesinlikle kolay olmadı.
İlk 9 delik yürüyerek kolayca aşılabilirken, “arka dokuz” dik tırmanışlar nedeniyle sportif bir mücadeleye dönüşüyor. Muhteşem manzaraların keyfini çıkaracak boş zamanınız olsun istiyorsanız, en azından geçici olarak 38 adet elektrikli buggyden birini tercih etmelisiniz. Parkur her hırslı oyuncu için gerçek bir meydan okumadır; özellikle par 3 delikler parkurun en ilginçleri arasındadır. Delik 2, derin bir vadide hassas oyun gerektirir, delik 13, uzun bir par 3 yokuş yukarı, kırmızıdan 155 m’ye kadar, green’in önünde derin bir vadi kesimi olduğundan güçlü bayanları bile terletiyor. Avusturya’daki dağ yollarındaki bazı deliklerle karşılaştırmadan kaçınmaya gerek olmayan, çağrıştırıcı adı “Vertigo” olan imza deliği (# 14) özellikle belirtilmeye değerdir. Tee’ye giden dik yol daha sonra masmavi deniz de dahil olmak üzere tüm kompleksin muhteşem ve canlandırıcı manzarasıyla ödüllendirilir. Açıkça görülüyor ki kısa par 5, soldaki keskin hatlı, çim alanı başlangıç noktasının 70 metre altında uzanan, sizi “kaplan hattına” saldırmaya teşvik ediyor; Ancak muhafazakar bir strateji ile bu delikte bir kuş da elde edilebilir.
Korineum Golf Kulübü kaptanı Ken Black’in 17. delik olan “Rock Gallery”de hayata geçirdiği hayırseverlik fikrinin yenilikçi ve başarılı olduğu kanıtlandı. Yokuş yukarı par 3’ün yükseltilmiş ve güçlü dalgalı yeşil alanı büyük bir alanla çevrelenmiştir. Caddenin karşısına yerleştirilen sığınaklar tarafından korunuyor. Topu kuma düşen her oyuncu, kötü şutunu anmaya ve komşu kasabadaki bir hayır projesine birkaç jeton bağışlamaya teşvik edildi. Sadece birkaç hafta sonra Esentepe’deki bir okula 2.500 ABD doları teslim edildi.
Yeşiller nispeten yavaş olsa bile tesisin tamamı mükemmel durumda. Yakın zamana kadar West Palm Beach/Florida’da çalışan Steve, Mart ayı ortasından bu yana Süper Kurs Sorumlusu olarak “Grass & Co” departmanının kaderini yönetiyor ve önümüzdeki dönemde en yüksek kalite standartlarıyla parkura damgasını vuracağı kesin. çok kısa bir zaman. Ayrıca, kararlı, ileri görüşlü ve akıllı genel müdür Umut Gürtunç’un liderliğindeki tatil köyünün yönetimi, uzun süren kuraklıkta bile en uygun alan koşullarını garanti edebilmek için maliyetli bir drenaj sistemine yatırım yaptı.
Tesisin merkezi mücevheri, Clubbers Lounge and Bar’da serinletici içeceklerin ve hafif yemeklerin servis edildiği ve sansasyonel manzaralarla süslenmiş geniş terasa sahip etkileyici kulüp binasıdır. Sauna, jakuzi ve Bali masözleri yorgun kasların fiziksel tazeliğe kavuşmasına yardımcı olur. Tesis bünyesindeki iki restoran, fiziksel sağlığınızı garanti eder. Yakındaki Kybele, Girne ve Zeytinlik kasabalarındaki harika restoranlar, gerçek golf gurmeleri için mükemmel alternatifler olduğunu kanıtlıyor. Kıbrıs lezzetlerinin hem turistlerin hem de yerli halkın damak zevkini büyülediği, her zaman kalabalık ve otantik “Archway Restaurant” özellikle bahsetmeye değerdir. Güzel bir ortamda mükemmel deniz ürünleri spesiyaliteleri sunan özel restoran “Zone”, içeriden özel bir ipucu!
Başından bu yana profesyonel Michael Jones (eskiden Belek’teki Antalya Golf Kulübü’nde profesyonel) tarafından yönetilen Golf Akademisi, 34 tee, üç tam teşekküllü fairway (par 3, 4 ve 5) ile başarısını kanıtladı. ve tesisin ek varlıklarını koymak, kırmak ve atmak için çeşitli uygulama alanları. Ekim 2009’da açılan Rezidanslar (lüks bir otelin tüm olanaklarına sahip 44 geniş oda) ile birlikte, tesiste artık konaklama olanağı da bulunmaktadır.
Korineum’un zengin golf sahası sizi her gün oynamaya teşvik etse de kısa bir kültür ve gezi programını kaçırmamalısınız, çünkü 15 dakika uzaklıktaki Girne, üç katlı Girne Kalesi sayesinde kendini hissettiren eski ve çekici bir liman kentidir. savunma duvarları ve kuleleri küçük bir masal kasabasını temsil ediyor. Tüm restoran ve kafelerin yer aldığı pitoresk liman, yürüyüş için de idealdir. Girne’den sadece birkaç kilometre uzakta, Beşparmak’ın yukarısında, bir zamanlar burada yaşayan münzevi keşiş Hilarion’un adını taşıyan muhteşem St. Hilarion kale kompleksi bulunuyordu. Bugün binalar ancak harabe olarak ziyaret edilebiliyor, ancak çürüyen kale mimarisinin nefes kesen manzarayla etkileşimi, tur rehberinin sözlerine inanırsanız bir zamanlar “Kar” filmine model olan bu masalsı kalenin muhteşem doğasını ortaya çıkarıyor. Beyaz ve Yedi Cüceler”. Kültür yerine yüzerek dinlendirici bir gün geçirmeyi tercih ediyorsanız, bunu büyük ölçüde el değmemiş kum/çakıl koylarından birinde yapabilir ve biraz da şansınız varsa Alagadi Plajı’nda yerli olan devasa kaplumbağalarla yüzebilirsiniz.
Kuzey Kıbrıs şüphesiz kendisini gelecek vaat eden bir destinasyon olarak konumlandırıyor. Avrupa, Suriye, İsrail ve Rusya’dan finansal açıdan giderek güçlenen yatırımcıların artık el değmemiş doğal güzelliğe sahip bu ülkeye yatırım yapma fırsatı aramasına şaşmamak gerek. Yüksek kaliteli yaşam tarzı ve yılda 300 gün güneş ışığının benzersiz birleşimi ve halen diğer Akdeniz ülkelerinin altında olan fiyat seviyesi, ekonomik kriz zamanlarında bile Kıbrıs’ın kuzey kesimini yatırımlar için cazip kılmaktadır. Bu nedenle inşaat patronu ve Korineum Golf & Country Club’ın sahibi Günay Çerkez’in başka bir golf tesisinin inşasını istemesi artık an meselesi. Sayın Çerkez halihazırda, Korineum Golf Sahası’ndan sadece 3 dakika uzaklıkta, engebeli kayalıklarla dolu nefes kesen muhteşem bir sahil şeridine sahip!
Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın almak veya kiralamak istiyorsunuz.
Bir daire veya çatı katı almayı tercih edersiniz.
Tek başına duran bir mülk veya bir kompleksin içinde bir şehir evi istiyorsunuz.
Bir emlakçıyla villa inşa etmek için bir arsa istiyorsunuz.
Kuzey Kıbrıs gayrimenkulleri aynı zamanda mükemmel bir yatırım fırsatıdır.
Kuzey Kıbrıs’ta yatırım yapmak veya yaşamakla ilgili bu soruları cevaplamanın en iyi yolu adada kalmaktır!
İster birkaç gün ister birkaç aylığına yardımcı olabiliriz.
Biz North Sky Property olarak size yardımcı olabiliriz.
Kuzey Kıbrıs’ta size her yönüyle ve olanaklarla gayrimenkul sunuyoruz.
Nesnelerimize bir göz atın, ister web sitemizde mevcut olsun, ister özel istekleriniz olsun, bunu gerçekleştirmeye çalışacağız.
Kuzey Kıbrıs gayrimenkulü bir güven meselesidir.
Adım Erdem Citil ve uzun yıllara dayanan bir komisyoncu deneyimim var ve ev, villa, apartman dairesi ve çatı katı satın alırken şeffaflıktan yanayım.
Kuzey Kıbrıs gayrimenkulü geleceğe mükemmel bir yatırımdır.
NSP (North Sky Property), inceleme turundan sözleşmenin imzalanmasına kadar size eşlik eder.
Bir yatırım olarak Kuzey Kıbrıs gayrimenkulünün de pazarlanması gerekiyor.
Eğer kendiniz yapmak istemiyorsanız kiraya verebiliriz.
Kuzey Kıbrıs gayrimenkul yelpazesi o kadar geniştir ki bizimle şahsen iletişime geçmeniz en doğrusudur.